Ayudas al Alquiler de Vivienda 2020 Barcelona

Cómo sabes, las ayudas a la vivienda en alquiler las suelen ofrecer las Comunidades y no los ayuntamientos. Pero en este caso debido a las características de la ciudad, el ayuntamiento de Barcelona ofrece este tipo de ayudas.

Visíta la página de ayudas al alquiler de la Generalitat de Cataluña

Barcelona, ayudas al alquiler para jóvenes de 22 a 30 años.
Renta básica de emancipación

A partir de Enero de 2012 no se aceptan nuevos solicitantes, excepcionalmente podrán ser beneficiarios de la ayuda los jóvenes que hubiesen solicitado la ayuda con anterioridad a esta fecha, siempre que continúen cumpliendo con los requisitos exigidos en la normativa.

Es una prestación de carácter individual para facilitar la emancipación de los jóvenes de entre 22 a 30 años y ayudarlos económicamente al pago del alquiler de la vivienda que constituye el domicilio habitual y permanente.

En el caso que haya más de un titular en el contrato de alquiler, la cuantía a percibir para cada uno de los que tengan derecho, será la resultante de dividir las cantidades de la prestación por el número total de titulares.

¿Cuales son los Requisitos para las ayudas para el alquiler para jóvenes en Barcelona?

Aunque desde Enero de 2012 no se aceptan nuevos solicitantes, si lo hiciste con anterioridad a esta fecha, puedes mantener las ayudas si sigues cumpliendo con estos requisitos:

  • Tener entre 22 y 30 años.
  • Tener la nacionalidad española o de algún estado miembro de la UE o del Espacio Económico Europeo o residencia legal permanente, en caso de extranjeros no comunitarios.
  • Ser titular de un contrato de alquiler de una vivienda destinada a domicilio habitual y permanente y estar al corriente del pago del alquiler.
  • Disponer de una fuente regular de ingresos que no superen los 22.000 euros brutos anuales y estar al corriente de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.
  • Acreditar una vida laboral, como mínimo de 6 meses de antigüedad, inmediatamente anteriores al momento de la solicitud o una duración prevista de la fuente de ingresos de al menos 6 meses a contar desde el día de la solicitud.
  • No ser propietario de ninguna vivienda, excepto que haya sido primado del usufructo por causas no imputables al interesado o que el valor de ésta no exceda el precio máximo (1164,29 euros/m2) de vivienda de protección oficial en régimen general.
  • No tener relación de parentesco con el arrendador (hasta el segundo grado de consanguinidad o afinidad).
  • No tener un patrimonio superior a 110.000 euros.
  • Autorizar a la administración a solicitar información pertinente a otras administraciones públicas.
  • Que el sistema de pago del alquiler (domiciliación o transferencia) y el cobro de la prestación sea gestionado en una de las entidades financieras colaboradoras del Ministerio de la Vivienda.

Supuestos en los que se extinguirá el derecho:

  • Cuando se hagan pagos en metálico. El incumplimiento tiene efectos retroactivos.
  • Cuando los ingresos superen los 22.000 euros anuales.
  • Cuando no se acredite una fuente regular de ingresos.
  • Cuando haya un incumplimiento con la AEAT o la Tesorería de la Seguridad Social.
  • Cuando se produzca un impago del alquiler.
  • Extinción después de 6 meses de no cumplir los requisitos.
  • Extinción por no subsanar las deficiencias de más de 3 meses debidamente notificadas.

¿Cuáles son las ayudas al alquiler ofrecidas por el Consorcio de la Vivienda de Barcelona?

Ayuda municipal para el pago del alquiler

NO ACTIVA. Las ayudas al alquiler persiguen dos objetivos. En primer lugar, conservar la vivienda habitual, ya que eso garantiza permanecer en un entorno conocido, a la vez que se evita el proceso traumático de perder el hogar. En segundo lugar, cuando se ha experimentado la pérdida de la vivienda habitual por desahucios y ejecuciones hipotecarias, se pone a disposición de los titulares un nuevo contrato de alquiler y una ayuda económica.

La ayuda municipal al alquiler es una prestación económica destinada a los arrendatarios con dificultades económicas para hacer frente a las cuotas del alquiler. Esta prestación, otorgada después de una mediación entre las partes y el ayuntamiento, permite mantener la vivienda y evitar la exclusión social.

Estas ayudas están destinadas a todas las personas que residan en la ciudad de barcelona, titulares de un contrato de alquiler y cuya vivienda de alquiler sea la habitual y permanente.

Estado: NO ACTIVA desde el 05/12/2019.

Destinatarios: Personas con dificultad para pagar el alquiler y derivadas de un proceso de mediación

Límite de renta familiar: Entre 2 y 3 veces el IRSC.*

Alquiler mensual máximo: 900€

*IRSC = Indicador de renta de suficiencia, valorado en 569,12 euros mensuales y 7.967,73 euros anuales

¿Quién se puede acoger a las ayudas municipales para el pago del alquiler en Barcelona?

Las personas que sean titulares de un contrato de alquiler de la vivienda que constituya su domicilio habitual y permanente en el territorio de Cataluña.

Requisitos

Las personas destinatarias deben cumplir los siguientes requisitos:

  • Acreditar la residencia legal en Cataluña.
  • Tener unos ingresos inferiores a 2,80 veces el IRSC (equivalente a 3 veces el IPREM). Los ingresos deben ser suficientes para el pago del alquiler.
  • Que sean titulares de un contrato de alquiler de una vivienda que sea su residencia habitual. Si el contrato se formaliza a partir del 1 de junio de 2013 será necesario acreditar el cumplimiento de la obligación del pago de la fianza al propietario.
  • Que el importe de la renta de alquiler mensual no supere los 750 euros, o 900 si se trata de familias numerosas.
  • Estar al corriente de pago de las rentas de alquiler en el momento de presentar la solicitud.
  • Tener domiciliado el cobro de la subvención en una entidad financiera.
  • Pagar el alquiler por transferencia bancaria, por recibo domiciliado, ingreso en cuenta o bien recibo emitido por el administrador de la finca como mínimo a partir del mes siguiente a la fecha de presentación de la solicitud.
  • No estar sometido a ninguno de los supuestos de prohibición para ser beneficiario de subvenciones (artículo 13 de la Ley de Subvenciones).
  • Estar al corriente de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social. La Agencia de la Vivienda de Cataluña comprobará esta obligación antes de emitir la resolución correspondiente.
  • El solicitante o cualquier miembro de la unidad de convivencia no puede tener una vivienda en propiedad o ser usufructuario, salvo no disponga del derecho de uso y disfrute.
  • Que el titular del contrato de alquiler o cualquier miembro de la unidad de convivencia no tenga parentesco por vínculo de matrimonio u otra relación estable análoga, por consanguinidad, adopción o afinidad hasta el segundo grado con el arrendador.
  • Que no tengan un patrimonio declarado en el IRPF que en conjunto sea superior a 500 euros. Se exceptúa el supuesto en que este importe sea el resultado de una dación en pago consecuencia de una ejecución hipotecaria relativa a una vivienda que haya constituido el domicilio habitual y permanente del solicitante. En estos casos se deberá presentar la escritura de la dación.
  • Que la vivienda no sea gestionada o administrada por la Agencia de la Vivienda de Cataluña.

Documentación requerida

  • Formulario de solicitud de subvención para el pago del alquiler, donde se incluye:
    • Autorización de la persona solicitante y de todas las personas de la unidad de convivencia para que los órganos que gestionan las solicitudes puedan pedir y obtener datos relacionados con la tramitación y seguimiento de la solicitud.
  • Declaración responsable de cumplir los requisitos establecidos en la convocatoria y de no concurrir en ningún motivo de exclusión.
  • DNI / NIF / NIE o pasaporte de todos los miembros mayores de edad de la unidad de convivencia. Si han cambiado de NIE a DNI deben hacer constar en la solicitud del anterior documento de identificación NIE.
  • Volante o certificado de convivencia que acredite la residencia habitual en la vivienda de todas las personas que forman la unidad de convivencia.
  • Libro de familia, si es necesario.
  • Contrato de alquiler a nombre de la persona solicitante. Si no es titular del contrato de alquiler deberá acreditar el derecho de uso de la vivienda aportando la subrogación, la sentencia judicial o, en su caso, el convenio de separación o divorcio.
  • Recibos de alquiler correspondientes al año de la convocatoria pagados hasta la fecha de presentación, con la información necesaria según el sistema de pago utilizado.
  • Acreditación de los ingresos de la persona solicitante y de cada uno de los miembros de la unidad de convivencia en edad laboral. Según el caso, hay que acreditarlos de la manera siguiente:
    • Declaración del impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF) correspondiente al último ejercicio fiscal cerrado.
    • Si hay miembros de la unidad de convivencia que no están obligados a presentar la declaración del IRPF, hay que aportar el certificado de imputaciones de l’Agencia Estatal de la Administración Tributaria (AEAT) y con el informe de vida laboral o el correspondiente certificado de las pensiones o ayudas exentas de tributación. El informe de vida laboral se puede pedir mediante la web de la Seguridad Social o el teléfono 901 502 050.
      • Importante: Si los ingresos se acrediten por medio de esta declaración, no se aceptarán otros justificantes. Por lo tanto, si una persona aporta declaraciones diversas, es necesario que se sumen todos los importes y el resultado figure en la declaración responsable de ingresos normalizada.
    • En el caso de situaciones excepcionales en que la persona solicitante o algún miembro de la unidad de convivencia haya tenido durante el año de la convocatoria un cambio significativo en relación con los ingresos declarados, se admitirán los ingresos de ese año de la unidad de convivencia. En estos casos, es necesario que la persona solicitante aporte una declaración responsable en la que conste la causa que ha provocado el cambio significativo de ingresos en relación con el periodo general que debe acreditarse según la convocatoria y los ingresos obtenidos durante el año de la convocatoria correspondiente.
  • En caso de que todos los ingresos de la unidad de convivencia se acrediten mediante declaraciones responsables, será necesario que se acompañe el expediente de un informe emitido por los servicios sociales municipales o del director de la Oficina de la Vivienda explicando la situación socioeconómica de la unidad de convivencia.
  • Impreso normalizado de datos bancarios, a nombre de la persona solicitante, con los datos de la cuenta en la que debe ingresarse la prestación, debidamente sellado por la entidad financiera.

Documentación específica:

Según la situación familiar y/o personal se deberá aportar, además:

  • Documentación acreditativa del proceso de desahucio o de ejecución hipotecaria de la vivienda u otros procesos reconocidos y validados de intermediación en que se haya perdido la vivienda donde se ha vivido con anterioridad, como en casos de dación en pago.
  • Resolución del Ministerio del Interior o sentencia judicial firme en caso de acreditar la condición de víctima de terrorismo o de amenazado.
  • Certificado del Departamento de Trabajo, Asuntos Sociales y Familias en caso de acreditar ser persona joven extutelada.
  • Certificado de Inmigración se caso acreditar ser persona con medidas de protección internacional.
  • Documentación judicial u orden de protección vigente en caso de acreditar situaciones de violencia género.

Obtención de datos de manera electrónica:

Cuando las personas solicitantes y los miembros de la unidad de convivencia autorizan al órgano gestor para la obtención de los datos necesarios para la tramitación y valoración de las solicitudes, no es necesaria la aportación de:

  • Certificado de convivencia que acredite la residencia a la vivienda de todas las personas que integran la unidad de convivencia.
  • El DNI de la persona solicitante y de todos los miembros que integran la unidad de convivencia. 
  • La declaración del IRPF de la persona solicitante y de todas las personas en edad laboral que integran la unidad de convivencia.
  • Justificante de los ingresos en el caso de personas en situación de paro y pensionistas.
  • Certificado de grado de discapacidad, si es necesario.
  • Carné de familia monoparental y numerosa, si es necesario.

La Agencia de la Vivienda de Cataluña puede solicitar, directamente o a través de las entidades colaboradoras en la gestión de estas prestaciones, documentación complementaria para ampliar su conocimiento sobre la solicitud presentada.

Cuantía y plazos

  • Esta subvención no está disponible actualmente. El período de presentación de solicitudes estuvo abierto entre el 16 de abril y el 7 de junio de 2019.
  • El plazo de resolución es de seis meses desde la fecha de finalización del plazo de presentación de solicitudes. Si transcurrido este plazo no ha habido resolución expresa se entenderá desestimada la solicitud.
  • El importe de la subvención es del 40% del importe del alquiler anual con un máximo de 2.400 euros/año (200 euros/mes) por vivienda.
  • La subvención se otorga para el año de la convocatoria.
  • Para contratos de alquiler firmados entre el 1 de enero de 2019 y la fecha en que termina el plazo de presentación de solicitudes, la subvención se otorgará a partir del mes posterior a la fecha de vigencia del contrato y hasta el mes de diciembre de 2019 con un importe máximo mensual de 200 euros.